Một thị trấn nhỏ tại vùng West Coast đang rơi vào tình cảnh "đuổi hình bắt bóng" khi nguồn cung nhà ở chạm mức báo động đỏ giữa bối cảnh bùng nổ khai thác khoáng sản.
Tại Reefton, nơi chỉ có chưa đầy 1.000 dân, ngành khai khoáng dự kiến sẽ tạo ra tới 500 việc làm mới trong vòng 2 đến 5 năm tới. Tuy nhiên, quỹ nhà ở tại đây vốn đã mỏng manh, hiện chỉ còn duy nhất một căn nhà cho thuê trống.
Áp lực bủa vây các đơn vị xây dựng
Anh James McConachie, một thợ xây tại địa phương, cho biết ông đang phải làm việc tăng ca liên tục để đáp ứng nhu cầu.
"Chúng tôi cực kỳ bận rộn và đang vật lộn để theo kịp tiến độ," ông chia sẻ. "Cơn sốt khai khoáng mới chỉ bắt đầu mà chúng tôi đã rơi vào tình cảnh hụt hơi."
Các đại lý bất động sản địa phương nhận định tình hình đang tiến dần đến điểm gãy. Ông Charlie Ellie, quản lý chi nhánh Property Brokers, đặt câu hỏi lớn: "Nhu cầu đã vượt xa nguồn cung. Vấn đề nan giải là chúng ta sẽ đặt thêm 200 đến 400 người nữa vào đâu?"
Thách thức kép: Thiếu số lượng, yếu chất lượng
Ông John Bougen, một cư dân Reefton đã xây dựng hơn 40 bất động sản trong khu vực, cho rằng vấn đề nằm ở cả hai phía. Không chỉ thiếu nhà mới, mà nhiều ngôi nhà hiện có cũng cần được nâng cấp đáng kể để có thể ở được.
Để giải quyết cấp bách, ông Bougen đang tham gia kế hoạch mở rộng khu lưu trú tại bãi cắm trại địa phương nhằm cung cấp thêm lựa chọn cho công nhân sắp đến.
Cú hích kinh tế từ "vàng" và nỗi lo hạ tầng
Tình trạng này diễn ra sau nỗ lực của Chính phủ nhằm nhân đôi kim ngạch xuất khẩu khoáng sản vào năm 2035, dự kiến mang lại hàng trăm triệu đô la. Hai công ty khai thác vàng lớn là Rua Gold và Endura Mining đang đẩy mạnh hoạt động gần Reefton.
Trong đó, Endura Mining đã bắt đầu dự án Snowy River, dự kiến tạo ra 200 - 250 việc làm khi đi vào hoạt động tối đa vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Công ty này cũng lên kế hoạch xây dựng một "làng công nhân" chuyên biệt trong vài tháng tới để giảm tải áp lực nhà ở.
Tuy nhiên, nhà ở không phải nỗi lo duy nhất. Hệ thống hạ tầng lạc hậu – bao gồm nước sạch, nước thải và lưới điện – cũng đang gồng mình gánh chịu áp lực. Thị trưởng Quận Buller, ông Chris Russell, hy vọng sẽ nhận được sự hỗ trợ từ cả ngành công nghiệp và chính phủ trung ương để nâng cấp hệ thống hạ tầng phục vụ cộng đồng trong nhiều thập kỷ tới.
Theo 1news.co.nz – Noo Thuyen