Một khu cắm trại nổi tiếng tại Catlins, ghi nhận gần 18.000 lượt lưu trú qua đêm trong năm ngoái, có thể tiếp tục đóng cửa trong mùa hè cao điểm do những vướng mắc chưa được giải quyết liên quan đến hợp đồng thuê.
Bài viết của Matthew Rosenberg, phóng viên Local Democracy Reporting
Hội đồng Quận Southland đang khẩn trương tìm giải pháp cho khu cắm trại Curio Bay, một địa điểm thuộc sở hữu của hội đồng, nằm trong khu vực có cá heo Hector sinh sống và một khu rừng hóa thạch.
Theo báo cáo của hội đồng, khu cắm trại đã đóng cửa từ tháng 4, trong khi vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê dài hạn đã hết hiệu lực vẫn chưa được giải quyết.
“Curio Bay là một khu cắm trại đông khách. Dữ liệu đặt chỗ cho thấy nơi đây ghi nhận khoảng 17.300 lượt lưu trú qua đêm trong năm 2025, phần lớn tập trung vào các tháng hè”, báo cáo nêu.
“Tuy nhiên, cơ chế hiện tại không mang lại khoản thu nào cho hội đồng.”
Hợp đồng thuê kéo dài 20 năm giữa hội đồng và Quỹ từ thiện South Catlins đã hết hạn vào tháng 6. Quỹ này từng vận hành khu cắm trại cùng khu phức hợp đa chức năng Curioscape gần đó, nơi có quán cà phê và trung tâm thông tin du khách.
Theo báo cáo, kể từ khi Curioscape mở cửa, hoạt động vận hành hằng ngày đã được giao cho bên thuê lại đảm nhiệm. Tuy nhiên, đơn vị vận hành gần nhất của quỹ đã rút đi vào đầu năm nay.
Cả khu cắm trại và Curioscape đều đóng cửa từ tháng 4.
Hội đồng cho biết quỹ đã thông báo rằng hợp đồng thuê không còn phù hợp với nhu cầu hoạt động và cần được điều chỉnh trước khi hai bên đưa ra cam kết dài hạn.
Theo thỏa thuận trước đây, hội đồng chỉ thu một khoản tiền thuê “mang tính tượng trưng”, còn quỹ được hưởng toàn bộ doanh thu từ khu cắm trại và quán cà phê.
Thỏa thuận này không mang lại lợi ích tài chính cho hội đồng. Chỉ riêng trong năm tài chính vừa qua, hội đồng đã chi 84.000 đô la New Zealand cho tiền nước, thu gom rác, bảo trì và một khoản hỗ trợ cho quỹ.
Cơ cấu sở hữu tại đây cũng khiến tình hình thêm phức tạp.
Trong khi hội đồng sở hữu phần đất của khu cắm trại và Curioscape, quỹ lại sở hữu khối công trình tiện ích phục vụ người cắm trại và tòa nhà Curioscape, bao gồm cả nhà vệ sinh công cộng tại đó.
Hội đồng xác định cần có một mô hình vận hành mới về lâu dài, nhưng trước mắt hy vọng có thể mở cửa khu cắm trại trong mùa cao điểm sắp tới mà không bị thua lỗ.
Một cuộc họp bất thường của hội đồng sẽ được tổ chức vào thứ Hai để thảo luận vấn đề này.
Các phương án bao gồm trực tiếp thuê một đơn vị vận hành riêng, triển khai hệ thống tự động kết hợp với người trông coi, hoặc tiếp tục đóng cửa khu cắm trại.
Quỹ cho biết sẽ sớm tìm đơn vị vận hành quán cà phê Curioscape và đã đồng ý đưa cả việc vận hành khu cắm trại vào phương án này, tạo thêm một lựa chọn cho hội đồng.
Báo cáo của hội đồng thừa nhận việc cung cấp thông tin theo hợp đồng thuê cũ còn hạn chế. Mãi gần đây, hội đồng mới lần đầu nhận được “bức tranh chi tiết” về tình hình sử dụng khu cắm trại.
“Hội đồng vẫn chưa nắm được mức phí, doanh thu và chi phí vận hành”, báo cáo nêu.
Theo dữ liệu đặt chỗ năm 2025, khu cắm trại ghi nhận 17.300 lượt lưu trú qua đêm, trong đó khoảng 61% diễn ra vào mùa hè.
Theo 1news.co.nz - Hani Dang