Một chủ nhà đã bị Tòa án Tenancy Tribunal yêu cầu bồi thường cho người thuê hơn 3.400 đô, sau khi phát hiện căn nhà cho thuê trong tình trạng ẩm mốc đen, sàn nhà thủng, và bồn cầu rò rỉ nước thải – được đánh giá là “không phù hợp cho trẻ em sinh sống”.
Nấm mốc đen được mô tả trong báo cáo kiểm tra Healthy Homes không đạt yêu cầu. Ảnh: NZ Herald/Được cung cấpNgười thuê, sống cùng con trai 12 tuổi tại căn nhà từ tháng 8/2024, cho biết ông đã ngừng trả tiền thuê trong gần ba tháng để phản đối tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Sau khi khởi kiện, ông được bồi thường 7.800 đô, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được khoản tiền này và căn nhà cũng chưa được sửa chữa.
“Bạn có thể ngửi thấy mùi mốc khắp nơi, nếu không mở máy sưởi. Tôi lau chùi nhà tắm mỗi tuần, nhưng nấm mốc vẫn quay lại,” người thuê chia sẻ.
Căn nhà xuống cấp trầm trọng
Báo cáo kiểm định Healthy Homes do chính người thuê tự bỏ tiền thực hiện đã chỉ ra hàng loạt vấn đề:
• Không có cách nhiệt, tường và cửa sổ hở.
• Nấm mốc đen phủ khắp nhà.
• Sàn nhà thủng, phải lấy đồ đạc che lại.
• Bồn cầu lung lay, rò rỉ mùi hôi nước thải.
• Vết nứt do thấm nước, sàn gỗ và ban công mục nát.
• Căn nhà còn có cảnh báo nguy cơ động đất.
Tòa kết luận căn nhà hoàn toàn không đạt chuẩn Healthy Homes.
Bà Deidre Watson, thẩm phán Tenancy Tribunal, khẳng định:
“Có nấm mốc đen khắp nơi. Đây là điều kiện sống không chấp nhận được cho một đứa trẻ. Tình trạng bồn cầu mất vệ sinh là hoàn toàn khủng khiếp.”
Chủ nhà từng nhiều lần vi phạm
Chủ nhà Donna Miers bị buộc trả 4.300 đô tiền phạt bổ sung vì không nộp tiền đặt cọc thuê nhà cho Tenancy Services, cùng với việc coi thường nghĩa vụ theo luật thuê nhà.
Đáng chú ý, đây không phải lần đầu Miers bị kiện. Bà và con trai từng bị buộc trả hơn 30.000 đô cho một chủ nhà ở Auckland, sau khi tự ý sửa chữa, rồi cho thuê lại với giá gấp đôi cho một người thuê dễ bị tổn thương.
Trong một vụ khác, Miers cũng cho thuê nhà không đạt chuẩn và không nộp tiền đặt cọc.
Người thuê: “Tôi xứng đáng có một nơi ở tốt hơn”
Người thuê cho rằng Miers lợi dụng những người gặp khó khăn trong việc tìm nhà:
“Tôi từng đi tù, từng trong băng nhóm. Ban đầu tôi mừng vì có nhà ở, nhưng bất chấp quá khứ, tôi và con trai vẫn xứng đáng có một chỗ sống tử tế.”
Tòa án đã ra lệnh cho chủ nhà phải khắc phục các vấn đề tại căn nhà, đồng thời cho phép người thuê tiếp tục ở lại vì lý do có trẻ em liên quan.
Các lỗ trên sàn được che bằng đồ nội thất để đảm bảo an toàn. Ảnh: NZ Herald/Được cung cấpTrong khi đó, Miers phủ nhận việc lợi dụng người yếu thế và cho rằng mình đã “giúp đỡ những người không thể thuê được nhà ở nơi khác”. Tuy nhiên, bà không đưa ra bằng chứng nào về việc người thuê cản trở thợ sửa chữa.
Watson nhấn mạnh:
“Sự ẩm ướt, lạnh lẽo và mất vệ sinh này không phù hợp để bất kỳ ai sống, chứ chưa nói đến một đứa trẻ.”
Theo rnz.co.nz – Khoa Tran