Kế hoạch 1,6 triệu căn hộ tại Auckland: Giữ gìn di sản hay ưu tiên hạ tầng? – New Zealand Today - NZViet

Người dân Auckland hiện đang chia rẽ sâu sắc trước kế hoạch đẩy mạnh đô thị hóa và tăng mật độ xây dựng tại các vùng ngoại ô gần trung tâm thành phố của Thị trưởng Wayne Brown.

Một căn hộ trên đường Hobson tại trung tâm thành phố Auckland. Ảnh: RNZ / Yiting Lin

Mới đây, chính phủ đã đồng ý điều chỉnh năng suất nhà ở tối thiểu của Auckland từ 2 triệu xuống còn 1,6 triệu căn trong những thập kỷ tới. Tuy nhiên, con số này vẫn cao hơn 400.000 căn so với kế hoạch hiện tại. Thị trưởng Brown đề xuất ưu tiên tăng mật độ xây dựng trong bán kính 10km quanh trung tâm – nơi có hạ tầng giao thông công cộng phát triển mạnh mẽ.

Nỗi lo xóa sổ di sản văn hóa

Bà Sally Hughes từ tổ chức bảo tồn kiến trúc Character Coalition bày tỏ lo ngại về số phận của các khu vực có kiến trúc lịch sử như Kingsland, Mount Eden và North Shore. "Chúng tôi rất bất an vì quyết định áp đặt bán kính 10km này mà chưa xem xét hơn 10.000 ý kiến đóng góp của người dân," bà Hughes nhấn mạnh.

Cùng quan điểm, ông Laurie Mayne, một cư dân lâu năm tại Parnell, đã thuê luật sư và nhà kinh tế để đưa ra phương án thay thế. Ông cho rằng nên giới hạn việc tăng mật độ cao tầng trong phạm vi 800m quanh các trạm trung chuyển nhanh, tránh việc các tòa chung cư 15 tầng mọc sát vách nhà dân, xâm phạm quyền lợi sở hữu tài sản.

Thị trưởng Wayne Brown cho biết hội đồng thành phố sẽ yêu cầu Chính phủ cho phép tăng mật độ nhà ở trong phạm vi 10km quanh thành phố. Ảnh: RNZ / Marika Khabazi

Giao thông công cộng và hiệu quả kinh tế

Ngược lại, ông Jon Reeves từ Hiệp hội Người dùng Giao thông Công cộng lại ủng hộ tầm nhìn của Hội đồng thành phố. Ông cho rằng việc tăng mật độ dân cư quanh các nút giao thông, đặc biệt là dự án City Rail Link sắp khánh thành, là bước đi logic để tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư khổng lồ vào hạ tầng.

Đường St Georges Bay tại khu Parnell, Auckland. Ảnh: RNZ / Marika Khabazi

Đồng tình với quan điểm này, ông Matt Lowrie từ chuyên trang Greater Auckland nhận định: "Việc tập trung phát triển nhà ở gần trung tâm giúp giảm thiểu thời gian đi lại và tránh tình trạng đô thị hóa tràn lan ra các vùng rìa như Flatbush. Thực tế cho thấy, việc cấp phép xây cao tầng không có nghĩa là mọi ngõ ngách sẽ mọc lên cao ốc. Nhiều khu vực dù được quy hoạch 5-6 tầng nhưng các chủ đầu tư vẫn chọn xây nhà phố 2-3 tầng để phù hợp với thị trường."

Dự kiến, quyết định cuối cùng về quy hoạch nhà ở của Auckland sẽ chỉ được đưa ra vào giữa năm 2027.

Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen