Báo cáo mới nhất từ đơn vị tiếp quản cho thấy dự án tòa tháp cao nhất Auckland đang chìm trong hố sâu nợ nần, với tổng số tiền nợ các chủ nợ lên tới 589 triệu NZD.
Việc xây dựng ban đầu dự kiến hoàn tất vào năm 2021. (Ảnh: RNZ / Ziming Li)Theo báo cáo đầu tiên từ Calibre Partners, chủ đầu tư của tòa tháp Seascape hiện đang đối mặt với những khoản nợ khổng lồ. Trong đó, chủ nợ lớn nhất là Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc (China Construction Bank) với số tiền 133 triệu NZD.
Bức tranh tài chính tăm tối
Báo cáo chi tiết về tình hình tài chính của dự án gây sốc với các con số:
• Chủ nợ có bảo đảm: Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc dẫn đầu với 133 triệu NZD.
• Các bên liên quan: Nợ nội bộ và các bên liên quan lên tới 372 triệu NZD.
• Chủ nợ không bảo đảm: Các nhà thầu và đơn vị cung cấp nhỏ lẻ khác đang bị nợ khoảng 71 triệu NZD.
Tháng trước, thông tin tòa tháp 56 tầng này buộc phải rao bán đã gây chấn động thị trường bất động sản. Calibre Partners đã chính thức chỉ định Bayleys Real Estate là đơn vị thực hiện việc chuyển nhượng dự án dang dở này.
Từ kỳ vọng đến bờ vực phá sản
Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu 300 triệu NZD, được khởi công từ năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2021. Tuy nhiên, hành trình của "siêu dự án" này liên tục gặp vận rủi:
• Tranh chấp pháp lý: Việc xây dựng đã đình trệ từ tháng 8/2024 sau mâu thuẫn gay gắt giữa chủ đầu tư Shundi Customs và nhà thầu chính China Construction NZ.
• Nợ đọng nhà thầu: Một tòa án đã phán quyết Shundi nợ nhà thầu khoảng 33 triệu NZD, nhưng số tiền này vẫn chưa được thanh toán.
• Chậm tiến độ kéo dài: Đại dịch Covid-19, chi phí vật liệu leo thang và các sự cố kỹ thuật đã khiến dự án trễ hạn nhiều năm.
Dù đã được "cất nóc" (hoàn thành khung kết cấu) vào năm 2024, nhưng Seascape vẫn chỉ là một khối bê tông thô giữa lòng Auckland. Phần mặt tiền và nội thất bên trong hiện vẫn chưa hoàn thiện, để lại một dấu hỏi lớn về tương lai của biểu tượng kiến trúc này.
Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen