Số lượng bất động sản xung quanh ga Maungawhau mới ở Mount Eden được phép xây dựng lên đến 15 tầng nhiều khả năng sẽ giảm xuống, do số lượng lối vào ga ít hơn so với kế hoạch ban đầu của Hội đồng Thành phố Auckland.
Ga Maungawhau ở Mount Eden. Ảnh: RNZ / Calvin SamuelÔng John Duguid, Tổng giám đốc quy hoạch của Hội đồng Thành phố Auckland, chia sẻ với chương trình Checkpoint rằng giới hạn quy hoạch đề xuất quanh nhà ga trong dự thảo đầu tiên của Thay đổi Quy hoạch 120 từng được xây dựng dựa trên giả định ga có 3 lối vào. Tuy nhiên, trên thực tế ga chỉ có một lối vào chính duy nhất, các lối còn lại là cửa thoát hiểm.
Ông Duguid thừa nhận: "Trước đây chúng tôi tin rằng phương án dựa trên 3 lối vào là chính xác. Nhưng hiện tại, để đảm bảo tính nhất quán, chúng tôi sẽ chỉ tính toán dựa trên một lối vào chính duy nhất và loại bỏ các lối thoát hiểm."
Theo ông Duguid, Hội đồng Thành phố Auckland đo lường phạm vi vùng phụ cận đi bộ quanh các ga tàu bắt đầu từ các lối vào dành cho người đi bộ. Vì ga Maungawhau mới có ít lối vào hơn ga cũ, điều này đồng nghĩa với việc sẽ có ít bất động sản nằm trong phạm vi vùng phụ cận đi bộ được phép xây 15 tầng về phía Nam và phía Đông của nhà ga.
Dự kiến có khoảng 150 bất động sản có thể bị ảnh hưởng bởi thay đổi này.
Dù vậy, ông Duguid nhấn mạnh: "Định hướng của Chính phủ vẫn là phải cho phép xây dựng tối đa 15 tầng trong phạm vi đi bộ của ga Maungawhau, vì vậy các kế hoạch đề xuất vẫn phải đáp ứng yêu cầu này." Tuy nhiên, diện tích thực tế của vùng phụ cận đi bộ vẫn chưa được ấn định chính thức.
"Toàn bộ vấn đề về việc vùng phụ cận đi bộ nên rộng bao nhiêu và liệu 150 bất động sản này có nên được đưa vào hay loại bỏ vẫn là một chủ đề nóng, sẽ được một hội đồng chuyên trách phân xử vào cuối năm nay."
Ủy ban Quy hoạch của Hội đồng Thành phố sẽ xem xét vấn đề này vào tuần tới để thiết lập các tham số cho phiên bản tiếp theo của Thay đổi Quy hoạch 120. Hội đồng hiện đang xem xét 10.000 ý kiến đóng góp cho dự thảo đầu tiên và người dân Auckland sẽ tiếp tục có cơ hội đóng góp ý kiến cho phiên bản kế tiếp.
"Người dân Auckland sẽ có cơ hội đưa ra ý kiến về tất cả các đề xuất của Thay đổi Quy hoạch 120 vào cuối năm nay. Nếu bạn đã gửi ý kiến trước đó, chúng sẽ được hội đồng độc lập của Thay đổi Quy hoạch 120 xem xét. Quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra sau khi các phiên điều trần kết thúc vào năm tới và hội đồng đưa ra khuyến nghị chính thức", ông Duguid cho biết thêm.
Theo rnz.co.nz – Lani Hoang