Bản đồ cảnh báo ngập lụt cập nhật mới nhất cho thấy hơn 2.200 bất động sản nằm gần khu vực sông suối tại Porirua có nguy cơ chịu ảnh hưởng nặng nề bởi mưa lớn.
Bản đồ cảnh báo ngập lụt mới đã bổ sung thêm nguy cơ ngập lụt do mưa lớn cho hơn 2.200 bất động sản tại các khu vực phía Bắc ngoại thành Porirua. (Nguồn ảnh: LDR / The Post / Monique Ford)Các bất động sản thuộc khu vực phía Bắc ngoại thành Porirua và vịnh Pukerua đang chịu tác động từ đợt điều chỉnh quy hoạch quy mô lớn của thành phố.
Trong đó, Whitby là khu vực chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất với 998 bất động sản quanh lưu vực suối Duck Creek nằm trong vùng nguy cơ. Theo sau là khu vực vịnh Pukerua với 584 căn và Mana với 433 căn bị ảnh hưởng.
Người phát ngôn Hội đồng Thành phố Porirua cho biết các thay đổi có hiệu lực ngay lập tức và đang được lấy ý kiến công khai theo quy định của Luật Quản lý Tài nguyên.
Đại diện hội đồng nhấn mạnh, đợt điều chỉnh này thuộc chiến lược "quản lý rủi ro thiên tai có trách nhiệm" nhằm ứng phó với hiểm họa hiện tại và tương lai. Quy hoạch mới giúp đảm bảo các dự án phát triển trong tương lai được thực hiện dựa trên thông tin minh bạch, không làm gia tăng nguy cơ ngập lụt cho các khu vực lân cận.
Bản đồ mới do tổ chức Tiaki Wai cung cấp đối với 4 vùng lưu vực tại Porirua — bao gồm Mana, Aotea/Paremata, vịnh Pukerua và Duck Creek — sẽ thay thế toàn bộ bản đồ nguy cơ ngập lụt cũ trong Quy hoạch tổng thể sử dụng đất của thành phố.
Hệ thống dữ liệu mới đã xác định chính xác các bất động sản có nguy cơ ngập sâu, nằm trong hành lang sông suối (phạm vi 5 mét tính từ tâm dòng chảy - nơi nước lũ thường sâu và chảy xiết), hoặc nằm trên các đường thoát nước tự nhiên khi có mưa lớn.
Một số bất động sản được dự báo chỉ ngập nông đã được loại khỏi quy hoạch, do các chuyên gia mô hình hóa xác định những công trình xây dựng đúng Tiêu chuẩn Xây dựng sẽ không gặp rủi ro. Ngoài ra, các khu vực ngập lụt liên quan đến thiên tai vùng duyên hải cũng được tách riêng khỏi bản đồ ngập lụt do mưa để quản lý theo mô hình khác.
Chi tiết nguy cơ ngập lụt tại các khu vực:
• Vùng Duck Creek (Whitby): 998 bất động sản đối mặt nguy cơ ngập lụt nằm trên tổng diện tích 457 ha (bao gồm 2.979 bất động sản công và tư).
• Vùng Mana (Camborne, Paremata, Plimmerton): Ghi nhận 433 bất động sản xuất hiện rủi ro mới trên tổng diện tích 210 ha (bao gồm khoảng 1.131 bất động sản). Ngược lại, mô hình mới giúp giảm mức độ nguy cơ cho 14 bất động sản tại đây.
• Vịnh Pukerua Bay: Xác định 584 bất động sản có rủi ro ngập lụt, đồng thời giảm nguy cơ cho 217 căn khác.
• Vùng Aotea/Paremata (bao gồm 2/3 Aotea, Papakōwhai, phần lớn Paremata và một phần Ascot Park): Có 227 bất động sản nằm trong vùng cảnh báo rủi ro, nhưng có tới 145 căn được hạ mức độ cảnh báo.
Quá trình lấy ý kiến cộng đồng về thay đổi quy hoạch sẽ kéo dài đến ngày 14/12. Hội đồng thành phố tiếp tục tiếp nhận phản hồi bổ sung trong tháng 2 và tháng 3 năm sau. Các ủy viên sẽ tổ chức điều tra phân tích công khai vào tháng 5 và chính thức công bố quyết định vào tháng 9.
Bên cạnh cảnh báo ngập lụt, đợt điều chỉnh Quy hoạch thành phố lần này cũng cập nhật lại các văn bản hướng dẫn đã cũ, sửa các lỗi nhỏ trong quy định và điều chỉnh mục tiêu, chính sách theo hướng cụ thể, rõ ràng hơn. Đáng chú ý, hội đồng quyết định hủy bỏ xếp hạng di sản đối với Tòa nhà Marines Hall tại vịnh Tītahi — công trình đã bị phá dỡ vào năm 2021 sau 9 năm bị đóng cửa do mất an toàn kết cấu.
Theo rnz.co.nz – Lani Hoang