Giá Kiwi tại vườn đã giảm mạnh 30%, với doanh số bán hàng giảm mạnh tại vùng trồng chính của Bay of Plenty.
Những quả Kiwi chuẩn bị tới mùa thu hoạch. Ảnh: 123RFNhà tư vấn bất động sản nông thôn PGG có trụ sở tại Te Puke, Stan Robb cho biết hầu như không có người mua và người bán vẫn đang bán với mức giá cao phi thực tế.
Robb cho biết tình hình hoạt động gần đây của Zespri đang đi xuống, lãi suất cao và chi phí ở vườn tăng 50% trong năm qua - điều đó đang tác động đến thị trường.
"Có rất, rất ít người tiêu thụ. Nhưng vẫn còn cao so với thời điểm này năm ngoái.
"Tôi đã bán được 18 vụ trong 2 tháng vào năm ngoái, tôi ước tính tổng số tiền là 150 triệu đô la. Và trung bình khoảng 1,8 triệu đô la cho mỗi ha đối với loại kiwi vàng và 700.000 đô la đối với loại kiwi xanh. Hiện tại, bạn sẽ mua loại vàng với giá 1,4 triệu đô la và 450.000 đô la cho loại xanh.
"Nhưng hiện tại không có người mua và số lượng bán được rất ít."
Robb, người đã có kinh nghiệm 35 năm trong ngành, đã chứng kiến ít nhất 5 lần đại hạ giá.
Ông cho biết nhiều người mua đang chờ xem loại kiwi sungold sẽ bán với giá bao nhiêu vào tháng tới.
Robb đã kỳ vọng mức giá trung bình vào năm ngoái khoảng 800.000 USD/ha có thể giảm xuống, điều này làm hạ thấp giá trị của một hệ thống vườn cây ăn quả.
Anh ấy nói rằng đây vẫn là một ngành tuyệt vời, bởi vì người mua có thể mua bất động sản và cho thuê lại để quản lý, nhưng quy tắc chung là lợi tức đầu tư 10%.
"Và chắc chắn với giá hiện tại của loại Kiwi xanh, mỗi đơn hàng họ nhận được, thì giá trị phải giống ban đầu để đạt được mức lãi 10%. Và với loại vàng phải ở mức ít nhất 1,4 đô la triệu trên mỗi hecta”.
Theo www.rnz.co.nz - Lan Trinh
