Cơ quan cung cấp nhà ở quốc gia Kāinga Ora thông báo dừng triển khai hơn 200 dự án nhà ở – vốn được kỳ vọng mang lại gần 3500 căn hộ – và quyết định bán ra 1/5 diện tích đất trống đang sở hữu.
Giám đốc điều hành Kāinga Ora Matt Crockett (phải) và Bộ trưởng Nhà ở Chris Bishop. Ảnh: RNZ/ Marika KhabaziThông tin được Tổng giám đốc Kāinga Ora, ông Matt Crockett, đưa ra hôm thứ Năm, cho biết đây là "bước đi quan trọng" trong kế hoạch tái cơ cấu toàn diện nhằm giúp tổ chức ổn định tài chính, với khả năng ghi nhận khoản giảm giá trị tài sản lên tới 220 triệu đô New Zealand (NZD).
Bộ trưởng Nhà ở Chris Bishop đã chỉ đạo Kāinga Ora xây dựng kế hoạch cải tổ nhằm đảm bảo hoạt động tài chính bền vững. Theo kế hoạch mới, Kāinga Ora sẽ chuyển trọng tâm từ phát triển sang quản lý nhà ở xã hội, với số lượng nhà ở sở hữu sẽ ổn định từ năm 2026.
Dừng 212 dự án, giữ lại 254 dự án
Kāinga Ora đã rà soát hơn 460 dự án nhà ở xã hội, nhằm đánh giá hiệu quả đầu tư và mức độ phù hợp với nhu cầu thực tế. Kết quả cho thấy 212 dự án – tương đương 3479 căn nhà – sẽ bị dừng lại vì không đạt hiệu quả tài chính hoặc nằm ở khu vực không còn nhu cầu cao.
Tuy nhiên, 254 dự án còn lại vẫn tiếp tục triển khai, dự kiến cung cấp hơn 1800 căn hộ mới.
Bán đất không còn sử dụng, dùng để trả nợ hoặc đầu tư mới
Cơ quan này cũng sẽ bán khoảng 36 hecta đất trống, tương đương 1/5 quỹ đất hiện có, vì không còn cần thiết cho mục tiêu phát triển nhà ở. Số tiền thu về sẽ được dùng để đầu tư vào các dự án mới hoặc giảm nợ. Phần đất còn lại sẽ được giữ lại cho những kế hoạch trong tương lai.
"Việc rà soát là cần thiết để đảm bảo chúng tôi chỉ triển khai các dự án nhà ở mang lại hiệu quả kinh tế rõ ràng và bán đi những khu đất không còn phù hợp – giúp tổ chức tiến tới ổn định tài chính," ông Crockett nhấn mạnh.
Ông cho biết nhiều dự án và tài sản đất đai hiện tại “không còn phù hợp” nếu Kāinga Ora muốn cải thiện tình hình tài chính.
Việc ghi giảm tài sản sẽ được công bố cuối năm
Kāinga Ora dự kiến sẽ ghi giảm từ 150–180 triệu NZD vốn đầu tư vào các dự án nhà ở không còn khả thi, cùng với 40 triệu NZD giá trị đất giảm sút từ khi mua vào.
Tuy khoản ghi giảm này không nằm trong kế hoạch ngân sách, Crockett cho biết tổ chức có thể “hấp thụ phần lớn thiệt hại” thông qua tiết kiệm chi phí, siết chặt chi tiêu và tinh giản biên chế.
Tháng trước, Kāinga Ora đã cắt giảm 620 vị trí việc làm, trong đó gần 200 vị trí còn đang để trống.
“Chúng ta cần chấp nhận sự thật. Việc sửa sai các quyết định trong quá khứ có thể gây ra tổn thất ngắn hạn, nhưng đó là điều cần làm,” ông Crockett nói thêm.
Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen