Ngành xây dựng New Zealand tiếp tục đối mặt với doanh thu sụt giảm, nhưng các chuyên gia nhận định thị trường đang trên đà phục hồi vào năm 2026.
Doanh thu giảm, rủi ro vẫn hiện hữu
Theo Báo cáo Xây dựng 2025, tổng doanh thu toàn ngành giảm 5%, còn 94 tỷ NZD trong năm tài chính kết thúc tháng 3, so với 99 tỷ NZD của năm trước.
Các nhà kinh tế Shamubeel Eaqub và Rosie Collins – tác giả báo cáo – cho biết:
“Triển vọng đang cải thiện, nhưng vẫn còn nhiều rủi ro như bất ổn toàn cầu, tốc độ nhập cư ròng chậm lại và chi tiêu chính phủ giảm, trong khi khu vực tư nhân vẫn trong tình trạng suy thoái.”
Hoạt động xây dựng, sau khi loại bỏ yếu tố giá và điều chỉnh theo tăng trưởng dân số, hiện đang ở mức thấp nhất kể từ 2019.
Tín hiệu tích cực từ hạ tầng và nhà ở
Ông Frank Xu, Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng gốc Hoa New Zealand, cho biết triển vọng ngành vẫn tích cực nhờ:
• Nhu cầu nhà ở tăng cao
• Các dự án hạ tầng đang chờ triển khai
• Hàng loạt giấy phép xây dựng tồn đọng sẵn sàng được khởi công
Báo cáo ước tính New Zealand đang thiếu hụt 210 tỷ NZD hạ tầng, và cần khoảng 1 nghìn tỷ NZD vốn đầu tư công trong vòng 30 năm tới để duy trì và phát triển hệ thống này.
Tuy nhiên, khi thị trường khởi sắc trở lại, ngành xây dựng sẽ đối diện với những áp lực quen thuộc: thiếu lao động, yêu cầu năng suất cao và sự thích ứng với điều kiện mới.
Thách thức nhân lực và tài chính
Hiện tại, 37% lao động ngành xây dựng chỉ mới vào nghề dưới 1 năm, trong khi chỉ 6% gắn bó trên 5 năm, khiến việc giữ chân nhân sự là vấn đề đáng lo ngại.
Song song đó, dữ liệu từ Centrix cho thấy:
• Nợ xấu trong xây dựng tăng 14% so với 2024
• Số công ty phá sản tăng 48%
Dù vậy, các chuyên gia cho rằng bức tranh này có phần “u ám quá mức”, vì bên cạnh số doanh nghiệp đóng cửa, vẫn có nhiều công ty mới thành lập ít được chú ý.
Triển vọng phục hồi
Báo cáo chỉ ra các tín hiệu tích cực cho thấy thị trường có thể chạm đáy và chuẩn bị phục hồi:
• Lãi suất hạ nhiệt
• Số lượng đơn vay thế chấp tăng
• Nhu cầu hạ tầng & nhà ở bùng nổ trong tương lai gần
“Ngành xây dựng tuy có tính chu kỳ, nhưng xu hướng dài hạn là tăng trưởng. Cần có một chiến lược phối hợp để đảm bảo nguồn lực sẵn sàng đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn,” ông Xu nhấn mạnh.
Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen