ANZ – ngân hàng lớn nhất New Zealand – đã trở thành tổ chức mới nhất tăng lãi suất vay mua nhà, trong bối cảnh Ngân hàng Dự trữ New Zealand (RBNZ) phát tín hiệu nhằm kiềm chế kỳ vọng của thị trường về việc tiếp tục cắt giảm lãi suất.
ANZ cho biết việc tăng lãi suất cố định là phản ứng trước sự tăng gần đây của lãi suất bán buôn. Ảnh: RNZ / Marika KhabaziTheo thông báo từ ANZ, lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 18 tháng và 2 năm sẽ tăng 20 điểm cơ bản (bps). Trong khi đó, các kỳ hạn 3, 4 và 5 năm sẽ tăng 30 điểm cơ bản. Riêng lãi suất cố định 6 tháng được giảm 10 điểm cơ bản.
Ông Grant Knuckey, Giám đốc điều hành mảng ngân hàng cá nhân của ANZ, cho biết việc điều chỉnh tăng lãi suất cố định là do lãi suất trên thị trường bán buôn tăng mạnh trong thời gian gần đây.
“Kể từ lần giảm lãi suất cố định gần nhất vào ngày 17/10, lãi suất bán buôn đã tăng đáng kể, dao động từ 33 đến 77 điểm cơ bản đối với các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên,” ông Knuckey nói.
Mặc dù Ngân hàng Dự trữ New Zealand đã cắt giảm lãi suất tiền mặt chính thức (OCR) trong lần rà soát gần nhất, cơ quan này cũng nhấn mạnh rằng khả năng tiếp tục cắt giảm lãi suất là không cao. Trước đó, thị trường gần như đã định giá hoàn toàn cho một đợt cắt giảm nữa, nhưng sau đó buộc phải điều chỉnh lại kỳ vọng.
Trong một tuyên bố, Thống đốc RBNZ Anna Breman cho biết lộ trình OCR được công bố trong Báo cáo Chính sách Tiền tệ (MPS) tháng 11 chỉ cho thấy xác suất nhỏ của việc cắt giảm lãi suất trong ngắn hạn.
“Tuy nhiên, nếu các điều kiện kinh tế diễn biến đúng như dự báo, OCR nhiều khả năng sẽ duy trì ở mức 2,25% trong một thời gian,” bà Breman cho biết.
“Điều kiện tài chính trên thị trường đã thắt chặt hơn so với kịch bản trung tâm mà chúng tôi dự báo cho OCR.”
Bà cũng nhấn mạnh RBNZ đang theo dõi sát sao lãi suất thị trường bán buôn và tác động của chúng đối với hộ gia đình và doanh nghiệp, trước thềm quyết định OCR tiếp theo vào tháng 2.
“Chính sách tiền tệ không đi theo một lộ trình cố định. Đó là lý do Ủy ban Chính sách Tiền tệ (MPC) họp bảy lần mỗi năm để đánh giá các điều kiện kinh tế và dự báo mới nhất,” bà Breman nói thêm.
Trong khi đó, Shamubeel Eaqub, kinh tế trưởng của Simplicity, cho rằng tình hình hiện nay khiến người vay mua nhà khó đưa ra quyết định.
“Điều này tạo ra cảm giác cấp bách rất lớn, đúng vào thời điểm mọi người đang chuẩn bị nghỉ ngơi cho kỳ nghỉ hè,” ông Eaqub nhận định.
Theo rnz.co.nz – Khoa Tran