Ngày càng có nhiều người dân New Zealand thanh toán các khoản nợ thế chấp trước hạn, bất chấp điều kiện kinh tế đầy thách thức, theo dữ liệu ngân hàng bán lẻ mới nhất.
Số liệu mới nhất của Hiệp hội Ngân hàng New Zealand (NZBA) cho thấy 42,9% khách hàng vay mua nhà đã trả nhiều hơn mức thanh toán tối thiểu trong 6 tháng cuối năm 2025, so với con số 40,3% trong nửa đầu năm.
"Việc hơn 40% người vay mua nhà đang trả nợ trước hạn cho thấy trình độ năng lực tài chính cao của các chủ sở hữu nhà tại New Zealand," Giám đốc điều hành NZBA Roger Beaumont cho biết.
"Quản lý tiền bạc tốt, đặc biệt là trong giai đoạn kinh tế khó khăn, là một kỹ năng tuyệt vời cần có."
Trong 6 tháng cuối năm, có 1,4% các khoản vay mua nhà bị chậm thanh toán, giảm 0,1%.
Trong khi đó, gần 18% các khoản vay mua nhà đã chuyển từ lãi suất biến đổi sang lãi suất cố định, điều mà ông Beaumont gọi là "khá đáng kể".
"Điều này có thể phản ánh sự nhận thức rằng lãi suất ít có khả năng giảm thêm khi các điều kiện kinh tế thay đổi," ông nói.
Nhìn chung, có 70.811 khoản vay mua nhà mới được giải ngân từ tháng 7 đến tháng 12, tăng 17,5% so với con số 60.249 trong nửa đầu năm.
Khoảng một phần tư (24,4%) các khoản vay mới đó thuộc về những người mua nhà lần đầu, tương đương với kỳ báo cáo trước đó.
Ông Beaumont cho biết những người mua nhà lần đầu từng được báo cáo rộng rãi là bị "khóa chặt" khỏi thị trường bất động sản vài năm trước.
"Thật đáng khích lệ khi thấy những người mua nhà lần đầu đang tận dụng lợi thế của thị trường nhà đất hiện tại và các khoản vay rẻ hơn so với mức cao kỷ lục thời hậu Covid."
Giá trị khoản vay mua nhà trung bình cho những người mua nhà lần đầu là 524.850 NZD, tăng 3,4%.
Giá trị trung bình của tất cả các khoản vay mua nhà mới giảm 3% xuống còn 392.519 NZD.
Ngoài các khoản vay mua nhà, người dân New Zealand cũng đang kiểm soát tốt các khoản nợ của mình, với 68% thẻ tín dụng được thanh toán đầy đủ mà không phát sinh chi phí lãi vay, tăng 0,9%.
Mức chi tiêu trung bình hàng tháng trên mỗi tài khoản thẻ tín dụng tăng từ 2.073 NZD lên 2.287 NZD.
Ông Beaumont cho biết dữ liệu cũng cho thấy sự chuyển dịch liên tục sang ngân hàng số và việc sử dụng ATM ở mức thấp.
"Gần 80% tất cả khách hàng ngân hàng đã đăng ký dịch vụ ngân hàng trực tuyến, bao gồm cả ứng dụng ngân hàng di động, tăng từ mức khoảng 72% của kỳ trước.
"Các ngân hàng của chúng tôi có hơn 10 triệu khách hàng riêng biệt, và họ đã thực hiện 2,4 tỷ giao dịch trong nửa cuối năm 2025. Chưa đến 2% trong số các giao dịch đó được thực hiện tại các cây ATM."
Theo 1news.co.nz - Hani Dang