Đảng Quốc gia New Zealand vừa công bố chính sách bầu cử mới nhằm giúp người mua nhà đầu tiên dễ dàng sở hữu bất động sản hơn chỉ với 5% tiền đặt cọc.
Lãnh đạo Đảng Quốc gia Christopher Luxon trong đêm bầu cử năm 2023. (Nguồn: Getty)Người phát ngôn về nhà ở của Đảng Quốc gia, ông Chris Bishop, hôm nay tuyên bố: Nếu tái đắc cử, đảng này sẽ nâng trần thu nhập đối với chương trình Vay mua nhà đầu tiên (First Home Loan) của chính phủ lên mức $300.000 NZD.
Chương trình này do tổ chức Kāinga Ora quản lý thông qua các ngân hàng và tổ chức tín dụng liên kết, cho phép những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện mua bất động sản với khoản đặt cọc tối thiểu 5%, thay vì mức 20% thường được các ngân hàng yêu cầu.
Hiện tại, người mua đơn thân không có người phụ thuộc phải có thu nhập từ $95.000 NZD trở xuống mới đủ điều kiện, trong khi trần thu nhập đối với hộ gia đình/nhóm người mua chung là $150.000 NZD.
Ông Bishop cho biết các hạn mức này — vốn chưa được cập nhật kể từ năm 2022 — hiện đang loại trừ rất nhiều người có nhu cầu mua nhà thực sự.
"Hiện tại, một bác sĩ trẻ có thu nhập $100.000 NZD không thể tiếp cận chương trình. Điều tương tự cũng xảy ra với một cặp đôi trẻ — như thợ điện thu nhập $85.000 NZD và giáo viên thu nhập $78.000 NZD, hoặc hai người bạn vừa tốt nghiệp trường cảnh sát với thu nhập $77.000 NZD mỗi người," ông chia sẻ.
Người phát ngôn về nhà ở của Đảng Quốc gia Chris Bishop và lãnh đạo đảng Chris Luxon tại Hunua, Auckland ngày hôm nay (6/9/2026).Theo đề xuất của Đảng Quốc gia, trần thu nhập sẽ được nâng lên mức $300.000 NZD, giúp mở rộng đáng kể số lượng người có thể nộp đơn xin Vay mua nhà đầu tiên.
Ông Bishop cho hay thu nhập gộp trung bình của người mua nhà lần đầu hiện vào khoảng $146.000 NZD, trong khi việc tích lũy tiền đặt cọc vẫn là rào cản lớn nhất đối với việc sở hữu nhà ở.
"Mặc dù tổng thu nhập $150.000 NZD nghe có vẻ nhiều, nhưng thực tế là nhiều cặp vợ chồng trẻ kiếm được hơn con số đó vẫn gặp rất nhiều khó khăn để tiết kiệm đủ 20% tiền đặt cọc trong khi phải trang trải chi phí thuê nhà, thực phẩm và chăm sóc con cái."
Đảng Quốc gia cho biết đã có hơn 33.000 hộ gia đình sử dụng chương trình Vay mua nhà đầu tiên kể từ khi bắt đầu vào năm 2003, bao gồm hơn 7.700 đơn đăng ký được Kāinga Ora phê duyệt từ tháng 7 năm 2025 đến tháng 4 năm nay.
Ông Bishop lưu ý thêm rằng người mua nhà lần đầu chiếm 29% tổng số giao dịch bất động sản trong tháng 7, mức tỷ trọng hàng tháng cao nhất trong hơn 20 năm qua.
Chính sách này nằm trong mục tiêu rộng lớn hơn của Đảng Quốc gia nhằm nâng tỷ lệ sở hữu nhà ở của New Zealand từ khoảng 66% hiện tại lên mức đỉnh lịch sử khoảng 74%.
Bên cạnh chính sách nhà ở, Đảng Quốc gia cũng cam kết không ban hành thuế mới, điều chỉnh quỹ KiwiSaver và chế độ nghỉ thai sản có lương, áp trần thuế địa phương (rates cap) và giảm tỷ lệ hoàn trả khoản vay sinh viên.
Theo 1news.co.nz – Noo Thuyen