Tiệc tùng, nhạc lớn, vẽ bậy và một người phụ nữ leo tường tòa nhà để thoát khỏi tình trạng bạo lực gia đình đã khiến một người thuê nhà bị đuổi khỏi căn hộ của mình.
Sự việc diễn ra sau một cảnh báo từ Tòa án Thuê nhà (Tenancy Tribunal) chỉ bốn tháng trước đó và một loạt đơn khiếu nại từ những cư dân khác sống trong tòa nhà.
Rosie Elaine Palmer đã thuê một căn hộ tại khu chung cư cao cấp The Cube, nằm trên đường Beach Rd ở trung tâm thành phố Auckland.
Vào tháng 7 năm 2025, cô đã bị Tòa án Thuê nhà cảnh báo sau những khiếu nại về tiếng ồn rằng nếu chủ nhà đưa ra một khiếu nại khác, hợp đồng thuê nhà có khả năng sẽ bị chấm dứt.
Sau đó, vào ngày 7 tháng 11, Palmer đã tổ chức một bữa tiệc sinh nhật và chỉ trong vòng hai giờ, cảnh sát đã ập đến và bắt giữ hai vị khách của cô vì vi phạm lệnh tạm thích nghi (parole).
Ngày hôm đó, nhiều hàng xóm đã phàn nàn về tiếng nhạc lớn, ngôn ngữ xúc phạm, những người say xỉn và một người đã đỗ xe mô tô ngay bên trong khu chung cư.
Các hàng xóm được cho là đã quá hoảng loạn đến mức họ yêu cầu phải có nhân viên bảo vệ trong tòa nhà vào dịp cuối tuần đó.
Sau một đơn kiện khác gửi lên Tòa án Thuê nhà bởi chủ nhà là ông Edward Meili, một phiên tòa đã được tổ chức, nhưng Palmer không tham dự.
Tuy nhiên, cô đã nói với ông Meili rằng không hề có nhạc lớn trong bữa tiệc sinh nhật, chỉ có tám người tham dự và cô không hiểu tại sao cảnh sát lại được gọi đến.
Nhưng trong một quyết định vừa được công bố, thẩm định viên thuê nhà Michelle Pollack nhận thấy lời khai của Palmer không khớp với báo cáo do cảnh sát lập.
Theo quyết định này, hai tuần sau bữa tiệc, hai vị khách của Palmer đã cãi vã trên hiên nhà của cô.
Hàng xóm đã chứng kiến và quay phim lại cảnh một người phụ nữ hoảng loạn thoát khỏi một người đàn ông bằng cách trèo qua ban công và bám vào mặt ngoài tòa nhà để ra phía trước.
Họ cho biết người phụ nữ đó đang trong tình trạng "cực kỳ phê thuốc" và "suýt ngã".
Cảnh sát lại được gọi đến một lần nữa, và người đàn ông đã bị tạm giữ.
Hai sự cố khác cũng được báo cáo cho chủ nhà, bao gồm việc một người khách của Palmer vẽ bậy bên trong tòa nhà và một người khác mang chó vào căn hộ.
trong quyết định, bà Pollack phán quyết rằng những vi phạm liên tục của Palmer là không thể khắc phục.
Bà viết rằng Palmer đã không làm gì để đảm bảo khách của mình không tham gia vào các hành vi phản xã hội, những hành vi gây "lo ngại, đau lòng và bất an" cho những người khác trong khu phố và tòa nhà chung cư.
Palmer cũng để khách của mình thực hiện các hành vi dẫn đến việc cảnh sát phải can thiệp thường xuyên đến mức hàng xóm cảm thấy "sợ hãi và bị quấy rối" bởi các sự cố như vụ việc ở ban công, bà Pollack nói.
Bà Pollack cũng lưu ý rằng các hàng xóm đã lo sợ khi tiếp tục sống trong khu chung cư này.
Bà hoàn toàn hài lòng với kết luận rằng các vi phạm liên tục này là cố ý.
Hợp đồng thuê nhà của Palmer đã bị chấm dứt, và cô bị buộc phải trả 3.263 USD chi phí cho ban quản trị tòa nhà (body corporate).
Ông Meili sở hữu và quản lý nhiều căn hộ ở trung tâm Auckland (CBD) và nói với NZME rằng ngành này đã thay đổi rất nhiều trong suốt sự nghiệp của ông.
Ông tin rằng ngày càng có nhiều người rời bỏ các căn hộ ở trung tâm để ra nước ngoài hoặc chuyển đến các "khu vực thanh bình" hơn.
“Tôi làm việc ở trung tâm và mỗi ngày phải đi qua ít nhất 50-60 người vô gia cư. Tôi rùng mình khi nghĩ khách du lịch tàu biển sẽ nghĩ gì,” ông nói.
Meili cho biết ông đã quảng cáo căn hộ trong một tháng mà không có ai quan tâm cho đến khi Palmer liên lạc và nói cô có thể chuyển đến ngay ngày hôm sau.
Ông nói rằng cô ấy có thư giới thiệu mà ông đã kiểm tra, và tiền thuê nhà của cô ấy luôn được trả đúng hạn.
Nhưng các khiếu nại sớm bắt đầu đổ dồn đến, chủ nhà nói, và khi Palmer dọn đi, ông cáo buộc rằng cô đã để lại thiệt hại trị giá hàng ngàn đô la cho căn hộ.
Meili không hy vọng rằng sẽ thu hồi được bất kỳ khoản tiền nào từ Palmer.
Ông nói mình luôn cố gắng trở thành một chủ nhà tốt và có một thông điệp đơn giản gửi đến những người khác.
“Người tốt rất khó tìm, vì vậy hãy trân trọng họ.”
Theo nzherald.co.nz - Hani Dang