Một trong những công ty bảo hiểm hàng đầu tại New Zealand đang từ chối cung cấp dịch vụ cho một số ngôi nhà thuộc dự án khu dân cư hiện đại Parklands do Hội đồng Thành phố Napier sở hữu. Lý do được đưa ra là lo ngại về "nguy cơ ngập lụt cao do sóng dâng từ biển".
Một số ngôi nhà thuộc dự án khu dân cư do Hội đồng Thành phố Napier sở hữu đang rơi vào tình trạng không thể mua bảo hiểm tại một trong những hãng bảo hiểm hàng đầu quốc gia. Ảnh: LDRKhu đô thị Parklands, nằm gần sân thể thao Park Island, đang được xây dựng theo từng giai đoạn trên khu đất rộng 120 héc-ta trước đây gọi là Lagoon Farm. Tuy nhiên, khi một khách hàng tiềm năng nhập địa chỉ tại khu vực này vào trang web của hãng bảo hiểm Tower để nhận báo giá, hệ thống đã phản hồi: "Rất tiếc, dựa trên chi tiết bạn cung cấp, chúng tôi hiện không thể cung cấp gói bảo hiểm cho địa chỉ này."
Khách hàng này đã thử nghiệm với 8 địa chỉ ngẫu nhiên trên ba con đường khác nhau, bao gồm đường Waipunga, Cape Place và Pelorus Avenue. Kết quả là 7 trong số 8 địa chỉ nhận được thông báo từ chối tương tự.
Ông Gareth Kilsby, Giám đốc điều hành của Ahuriri Investment Management (AIM) – đơn vị quản lý các khoản đầu tư của hội đồng thành phố – cho biết dự án đã được lập kế hoạch dựa trên mô hình ngập lụt ven biển mới nhất năm 2023. Ông khẳng định: "Dự án hoàn toàn tuân thủ Đạo luật Quản lý Tài nguyên và Đạo luật Xây dựng, với các điều kiện quản lý rủi ro lũ lụt nghiêm ngặt như nâng cao cốt nền và sàn nhà."
Ngược lại, Giám đốc điều hành hãng bảo hiểm Tower, ông Paul Johnston, cho biết mô hình riêng của hãng chỉ ra một số bất động sản tại Parklands có nguy cơ ngập lụt do sóng dâng cao hơn mức cho phép. Tower đánh giá rủi ro theo từng địa chỉ cụ thể chứ không áp đặt lệnh cấm vận lên toàn bộ khu vực.
Đáng chú ý, khu đô thị Parklands nằm cách Thái Bình Dương hơn 2 km. Ông Kilsby cho biết phía dự án đang làm việc với Tower để làm rõ các dữ liệu đầu vào mà hãng này sử dụng, đồng thời nhấn mạnh rằng quan điểm của Tower không đại diện cho toàn bộ thị trường. Nhiều cư dân và người mua vẫn có thể mua bảo hiểm từ các nhà cung cấp khác và doanh số bán đất nền vẫn diễn ra thuận lợi.
Tính đến thời điểm hiện tại, 720 lô đất tại Parklands đã được bán sạch. Hiện chỉ còn 9 lô đang được rao bán trên thị trường và 12 lô sắp ra mắt trong giai đoạn tới.
Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen