Các tổ chức bảo vệ người thuê nhà đang kêu gọi thắt chặt quy định để ngăn chặn tình trạng sinh viên và những nhóm người yếu thế trở thành nạn nhân của những "chủ nhà khu ổ chuột".
Nấm mốc phát triển dưới thảm trải sàn tại một trong các phòng ngủ. Ảnh: Được cung cấp.Sống chung với nấm mốc và nguy cơ sập sàn
Ba người bạn cùng phòng tại Wellington đã quyết định khởi kiện chủ nhà cũ lên Tòa án Thuê nhà sau khi phải chịu đựng cảnh căn hộ liên tục bị ngập lụt và đầy nấm mốc. Vụ việc này một lần nữa dấy lên làn sóng yêu cầu tăng cường trách nhiệm giải trình và thực thi nghiêm ngặt Đạo luật Thuê nhà ở cũng như Tiêu chuẩn Nhà ở Lành mạnh.
Sự việc bắt đầu vào tháng 1 năm ngoái khi Mia cùng hai người bạn chuyển đến căn hộ 3 phòng ngủ tại một khu ngoại ô khá giả. Với giá thuê 250 NZD/phòng, cô cứ ngỡ mình đã tìm được một món hời. Tuy nhiên, khi mùa đông tới, cả ba bắt đầu đổ bệnh liên tục.
Chỉ số đo độ ẩm tại một phòng ngủ trong căn hộ. Ảnh: Được cung cấp."Khi xê dịch đồ đạc, tôi bàng hoàng nhận ra dưới thảm trải sàn là nước và nấm mốc đen kịt. Nó đã lan vào tận gầm giường từ bao giờ không hay," Mia chia sẻ. Thậm chí, tình trạng xuống cấp còn tồi tệ đến mức chân cô đã đâm xuyên qua sàn nhà gỗ mục nát khi đang đi lại trong bếp.
Lỗ thủng trên sàn bếp sau khi lớp gỗ bên dưới bị mục nát. Ảnh: Được cung cấp.Sự gian dối về tiêu chuẩn "Nhà ở Lành mạnh"
Mặc dù chủ nhà cam kết căn hộ đạt chuẩn "Nhà ở Lành mạnh", nhưng thực tế bản tuyên bố tuân thủ đã quá hạn tới 5 năm. Khi các khiếu nại về việc nước rò rỉ qua tường bếp và phòng ngủ trở nên gay gắt hơn, chủ nhà đã chọn cách im lặng, cắt đứt mọi liên lạc.
Cận cảnh tình trạng thảm mục và nấm mốc do tường bị thấm dột. Ảnh: Được cung cấp.
Nấm mốc bám đen trên thảm sau khi nước rò rỉ qua các bức tường. Ảnh: Được cung cấp.Ông Luke Somervell, Chủ tịch Hiệp hội Người thuê nhà, nhận định: "Những chủ nhà này thường nhắm vào sinh viên hoặc những người mới đến thành phố chưa rõ về quyền lợi của mình. Họ thà nộp phạt vài nghìn đô còn hơn là chi hàng chục nghìn đô để nâng cấp hạ tầng."
Lời cảnh báo về lỗ hổng pháp lý
Giáo sư Lucy Telfer-Barnard từ Đại học Otago cho rằng rào cản lớn nhất hiện nay là việc chủ nhà được phép cho thuê mà không cần qua bất kỳ đơn vị kiểm định độc lập nào. Bà đề xuất cần có quy định kiểm tra bắt buộc để đảm bảo nhà ở đủ điều kiện cư trú trước khi đưa ra thị trường.
Hiện nay, số lượng đơn kiện lên Tòa án Thuê nhà tại New Zealand đã tăng gần 6%. Những chủ nhà sở hữu từ 6 bất động sản trở lên nếu vi phạm tiêu chuẩn "Nhà ở Lành mạnh" có thể đối mặt với mức phạt lên tới 50.000 NZD.
Theo rnz.co.nz – Lani Hoang