Theo Monique Steele – Báo RNZ
Một trang trại chăn nuôi bò sữa hỗn hợp tại vùng Bay of Plenty (New Zealand) sắp trải qua đợt cải tạo trị giá hàng triệu đô-la để chuyển đổi thành vườn kiwifruit. Bước đi này đánh dấu sự mở rộng hoạt động đầu tư nông nghiệp của chủ sở hữu mới — một công ty con thuộc Giáo hội Các Thánh hữu Ngày sau của Chúa Giê-su (LDS) — tại New Zealand.
Vườn kiwifruit SunGold rộng 20 ha thuộc trang trại chăn nuôi bò sữa và gia súc thịt hỗn hợp tại Bay of Plenty chuẩn bị bước vào quá trình tái phát triển trị giá hàng triệu đô-la dưới sự quản lý và chủ sở hữu mới. Ảnh: Craig RobertsonFarmland Reserve, tổ chức đầu tư nông nghiệp của Giáo hội, đã chính thức mua lại trang trại và vườn cây rộng 359 ha này. Công ty quản lý tài sản nông thôn hàng đầu Craigmore Sustainables sẽ là đơn vị trực tiếp phát triển và vận hành dự án.
Đây là phi vụ mua lại vườn kiwifruit thứ hai tại Bay of Plenty của nhà đầu tư có trụ sở tại bang Utah (Mỹ), sau khi tổ chức này mua một khu đất rộng 45 ha gần Edgecumbe (cũng do Craigmore quản lý).
Khu đất Koromiko tại Pukehina (gần Te Puke) vốn là một trang trại bò sữa và gia súc thịt, kết hợp trồng thông và có sẵn 20 ha trồng kiwifruit SunGold. Hiện khu vực này đã được lên kế hoạch để mở rộng và phát triển quy mô lớn.
Thương vụ năm ngoái là khoản đầu tư đầu tiên của Farmland Reserve tại Aotearoa (New Zealand), dù Giáo hội LDS trước đó đã sở hữu hàng trăm triệu đô-la tài sản (như bất động sản) trên toàn quốc.
Tổ chức này có lịch sử làm nông nghiệp lâu đời tại Mỹ và cũng đầu tư vào các trang trại trên khắp châu Mỹ, châu Âu và Úc — nơi họ trồng các loại cây như dẻ cười, khoai tây, hành tây, lúa mì và đậu nành.
Giám đốc Đầu tư của Farmland Reserve, ông Doug Rose, nhận định New Zealand sở hữu di sản nông nghiệp phong phú, lực lượng lao động tài năng và cam kết quản lý tài nguyên có trách nhiệm.
"Chúng tôi rất vui mừng khi được tiếp nối di sản đó và hợp tác cùng các đội ngũ, cộng đồng địa phương," ông Rose chia sẻ. "Tại Farmland Reserve, chúng tôi áp dụng chiến lược đầu tư dài hạn và mong muốn hỗ trợ sự thành công cũng như tính bền vững liên tục của dự án này cho nhiều thế hệ mai sau."
Craigmore lên kế hoạch cải tạo vườn cây
Vườn kiwifruit mới này sẽ gia nhập mạng lưới quản lý của Craigmore — đơn vị hiện vận hành hơn 40.000 ha trang trại, vườn cây, rừng cùng đội ngũ 360 nhân sự trên khắp New Zealand.
Tổng Giám đốc Craigmore, ông Che Charteris, cho biết quá trình tái phát triển vườn cây "không thể diễn ra trong một sớm một chiều", dự kiến mất khoảng 3 năm để hoàn thiện và cần thêm thời gian để cây trưởng thành.
"Hiện tại, phần lớn diện tích là trang trại nuôi bò sữa. Tổng diện tích trên giấy tờ là khoảng 329 ha và đa phần dùng cho chăn nuôi bò sữa."
"Trong đó có khoảng 60 ha nuôi gia súc thịt và hơn 20 ha trồng thông. Chúng tôi đang kế hoạch chuyển đổi ít nhất 100 ha đất chăn nuôi bò sữa sang trồng kiwifruit."
Ông Che Charteris, Tổng Giám đốc Craigmore Sustainables — đơn vị hiện quản lý khoảng 40.000 ha trang trại, rừng và vườn cây trên khắp Aotearoa (New Zealand). Ảnh: Juliette Capaldi, Capaldi Etta ImagesÔng Charteris cho biết ngân sách tái phát triển do Farmland Reserve tài trợ với vốn đầu tư cơ bản lên tới 32 triệu NZD. Công ty đang huy động các nhà thầu để chuẩn bị hạ tầng và làm đất.
"Mục tiêu của chúng tôi là tăng sản lượng kiwifruit thêm ít nhất 1 triệu thùng (tray) mỗi năm," ông nói. "Dự án dự kiến tạo ra gần 90 việc làm toàn thời gian quy đổi, cùng nhiều vị trí lao động cho cộng đồng tại các nhà máy đóng gói. Đây là một dự án thực sự tuyệt vời."
Đơn vị vận hành cũng hướng tới đa dạng hóa các giống kiwifruit tại đây, bao gồm cả kế hoạch trồng giống Green (kiwifruit xanh). Trong khi đó, vườn kiwifruit đầu tiên của Farmland Reserve hiện đã phủ kín giống SunGold (kiwifruit vàng) và được lắp lưới che chắn để hạn chế rủi ro từ gió và mưa đá.
"Cây đã xuống giống và đang phát triển tốt. Thời tiết Whakatāne năm nay có chút không khí lạnh mùa đông, xuất hiện vài đợt sương muối — đây là tín hiệu rất tích cực," ông Charteris chia sẻ.
Đại diện Craigmore nhấn mạnh công ty thường tìm kiếm các cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng đất để gia tăng giá trị cho cộng đồng nông thôn. Ông từ chối tiết lộ giá bán chi tiết của thương vụ do thông tin chưa được công bố chính thức.
Nguồn lợi nhuận phục vụ các hoạt động thiện nguyện
Lợi nhuận từ hoạt động xuất khẩu kiwifruit sẽ được phân chia giữa hai bên. Phần lợi nhuận của Farmland Reserve sẽ được đóng góp vào các hoạt động tôn giáo, nhân đạo và thiện nguyện của Giáo hội.
Thông tin mua bán dự kiến sẽ sớm được Văn phòng Đầu tư Nước ngoài thuộc Cơ quan Thông tin Đất đai New Zealand (LINZ) công khai.
Hội đồng Quản trị Giáo hội Các Thánh hữu Ngày sau của Chúa Giê-su là một tổ chức charity đăng ký chính thức, cung cấp các dịch vụ tôn giáo tại hàng chục cơ sở trên khắp New Zealand. Trong khi đó, Farmland Reserve hoạt động dưới hình thức một doanh nghiệp vì lợi nhuận.
Theo kỳ Điều tra Dân số gần nhất vào năm 2023, Giáo hội này có khoảng 54.000 tín đồ tại New Zealand.
Theo nzherald.co.nz – Lani Hoang