RNZ vừa ra mắt podcast mới, No Stupid Questions với Susan Edmunds, nơi bạn có thể gửi câu hỏi về tiền bạc và kinh tế qua email hoặc voice memo. Bạn cũng có thể đăng ký bản tin tài chính Money with Susan Edmunds.
Phóng viên kinh tế của RNZ Susan Edmunds. Ảnh: RNZMột độc giả đặt câu hỏi:
“Khi tôi tái hôn, tôi giữ lại căn nhà cũ và cho thuê để trả nợ. Những năm qua tôi lỗ do nhà cần nhiều sửa chữa. Hai năm gần đây, con trai và vợ tôi thuê nhà. Tôi sẽ nghỉ hưu năm nay, có ít tiền hưu trí. Khi bán nhà cuối năm sau, tôi muốn tặng mỗi con 150.000 đô, liệu có bị đánh thuế không?”
Tặng tiền cho con ở New Zealand không bị đánh thuế
Theo Susan Edmunds, New Zealand không còn thu thuế quà tặng (gift duty). Bạn có thể tặng tiền cho con mà không phải trả thuế.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn xin trợ cấp nhà dưỡng lão sau này, quà tặng có thể được tính vào hạn mức:
• Tối đa 8.000 đô mỗi người mỗi năm trong 5 năm trước khi xin trợ cấp
• Hoặc 27.000 đô mỗi năm cho quà tặng từ hơn 5 năm trước
Nếu cần, bạn có thể tư vấn luật sư để tìm cách quản lý tốt nhất.
Về đóng góp chính phủ cho hưu trí
Một số người làm nhiều việc bán thời gian nhận thấy không được hưởng trọn gói đóng góp chính phủ, nhưng Inland Revenue xác nhận:
“Bạn có thể đóng góp từ nhiều nguồn – nhiều nhà tuyển dụng, đóng trực tiếp – tất cả được tính vào tổng đóng góp và dùng để tính gói hỗ trợ hàng năm.”
Lưu ý: đóng góp từ nhà tuyển dụng không tính vào 1.042 đô mà bạn phải đóng để nhận trọn gói.
Tại sao New Zealand không có khoản vay mua nhà 30 năm cố định
Ở Mỹ, người mua nhà có thể khóa lãi suất 30 năm; ở New Zealand, kỳ cố định tối đa thường 5 năm, phổ biến nhất là 1–2 năm.
Theo Brad Olsen – CEO Infometrics, lý do:
• Thị trường vay mua nhà New Zealand nhỏ, ngân hàng khó quản lý rủi ro lãi suất dài hạn
• Nếu cho vay dài, lãi suất sẽ cao hơn để bù rủi ro
• Thời gian trước, có tùy chọn vay 7–10 năm nhưng ít người sử dụng, ngân hàng không thấy hiệu quả
Các cơ quan tài chính của Mỹ như Freddie Mac và Fannie Mae giúp quản lý rủi ro này. Tuy nhiên, New Zealand và hầu hết các nước khác không có cơ chế tương tự.
Theo rnz.co.nz – Khoa Tran