Đảng Xanh hứa hẹn sẽ xây dựng hàng chục nghìn ngôi nhà ở xã hội mới, áp trần mức tăng tiền thuê nhà ở mức 2% mỗi năm và lập danh mục quản lý quốc gia đối với tất cả chủ nhà khi công bố chính sách bầu cử về nhà ở.
Chính sách này, với khẩu hiệu “Nhà cho mọi người”, nhằm mục tiêu “chấm dứt tình trạng vô gia cư, chấn chỉnh quyền lợi của người thuê nhà và chấm dứt cuộc khủng hoảng nhà ở”.
Được công bố tại Wellington, chính sách bao gồm việc thông qua Dự luật Quyền của người thuê nhà, trong đó sẽ luật hóa mức trần tăng tiền thuê nhà không quá 2% mỗi năm.
Dự luật cũng sẽ bãi bỏ việc đuổi khách thuê không cần lý do, tạo ra một “chứng nhận đủ điều kiện cho thuê (WoF) được kiểm định độc lập” và một “danh mục quản lý quốc gia đối với tất cả chủ nhà, đơn vị quản lý bất động sản và nhà trọ để đảm bảo chứng nhận chuyên môn, tính minh bạch và tuân thủ quy định”.
Về khả năng tiếp cận nhà ở, chính sách hứa hẹn sẽ “xây dựng hàng chục nghìn ngôi nhà ở xã hội mới, giá cả phải chăng và dễ tiếp cận”. Tài liệu chính sách của đảng không đề cập đến chi phí ước tính hoặc khung thời gian cụ thể.
Đảng này cũng sẽ tăng cường sức mạnh cho chính quyền địa phương bằng cách tăng nguồn vốn dài hạn cho các hội đồng và các đơn vị cung cấp nhà ở cộng đồng để hỗ trợ các sáng kiến nhà ở xã hội, đồng thời cam kết cấp đủ ngân sách cho Kāinga Ora (Cơ quan Nhà ở và Cộng đồng New Zealand).
Đúng như dự đoán, chính sách này bao gồm việc đảo ngược quy định của Đảng Quốc gia về việc khôi phục khấu trừ toàn bộ lãi vay cho các chủ sở hữu bất động sản đầu tư để ở.
Về tình trạng vô gia cư, Đảng Xanh sẽ tạo ra một đạo luật mới mang tên “Luật Nghĩa vụ Hỗ trợ”, mà đảng này cho biết sẽ đặt ra nghĩa vụ pháp lý cho các cơ quan chính phủ trong việc chủ động đảm bảo người dân, đặc biệt là giới trẻ, có được nhà ở họ cần, thay vì tạo ra các rào cản.
Điều này sẽ đi đôi với việc đảo ngược các thay đổi của Chính phủ đối với tiêu chí xét duyệt chỗ ở khẩn cấp, vốn có khả năng từ chối cấp nhà ở nếu một người bị coi là có lỗi dẫn đến nhu cầu nhà ở của chính họ.
Đảng Xanh cũng sẽ tăng nguồn vốn cho các cơ quan hỗ trợ chuyên giúp đỡ người dân về các vấn đề liên quan đến sức khỏe tâm thần, rượu bia, ma túy và quản lý chi tiêu.
“Đây không phải là điều gì quá cao siêu. Việc xây dựng nhà ở xã hội hàng loạt từ gần 100 năm trước đã mang lại nhiều thập kỷ nhà ở ổn định, giá cả phải chăng cho người dân New Zealand,” đồng lãnh đạo Đảng Xanh, Chlöe Swarbrick, cho biết.
“Các quốc gia khác đã cho thấy những chính sách hợp lý, thực tế nhằm tăng cường quyền của người thuê nhà và các thiết lập thuế phổ thông để ngăn chặn việc nhà ở bị đối xử như một sòng bạc được nhà nước cấp phép, sẽ giúp có thêm nhiều ngôi nhà giá rẻ.”
Theo nzherald.co.nz premium - Hani Dang