Cơ quan Quản lý Bất động sản (REA) vừa công bố kết quả các phiên điều trần, hé lộ những hành vi không chuẩn mực từ các môi giới thuộc nhiều công ty danh tiếng, từ việc giao khóa trái phép đến che giấu thông tin gia đình.
Các quyết định kỷ luật từ tháng 2 hiện đã được đăng tải công khai trên trang web của cơ quan quản lý. Ảnh: Cơ quan Quản lý Bất động sản (REA).Hàng loạt sai phạm bị đưa ra ánh sáng
Sau các phiên điều trần diễn ra vào năm ngoái, REA đã công bố 10 quyết định kỷ luật trong tháng 2. Nhiều môi giới đã bị kết tội "có hành vi không thỏa đáng". Dưới đây là những vụ việc điển hình:
1. Giao chìa khóa nhà cho bạn thân
Môi giới Li (Leo) Liu thuộc văn phòng Barfoot & Thompson (Mt Albert) đã giao chìa khóa căn nhà đang bán cho một người bạn không có giấy phép hành nghề. Người này sau đó đã tự ý cho người mua vào nhà trước thời điểm bàn giao chính thức (settlement).
Dù ông Liu đã xin lỗi và cam kết không tái phạm, ông vẫn bị phạt $500.
2. Môi giới chính là mẹ của người bán
Bà Brenda Davey (Picton Property Centre) đã không công khai mối quan hệ huyết thống với người bán. Khách hàng chỉ phát hiện ra sự việc khi thấy người bán có cùng họ và địa chỉ với môi giới.
Bà Davey biện minh rằng mình từng nhắc đến "con ngựa của con gái đang chăn thả tại đó", nhưng hội đồng kỷ luật khẳng định điều này không thay thế được nghĩa vụ công khai bằng văn bản. Bà bị phạt $1.500.
3. Sai phạm về tiền đặt cọc tại Bayleys
Công ty Commercial North Shore (kinh doanh dưới thương hiệu Bayleys) đã giải ngân tiền đặt cọc sớm hơn quy định 10 ngày làm việc mà không có văn bản ủy quyền từ người bán. Sai phạm này bị phát hiện qua một đợt kiểm toán. Do sơ suất trong quản lý hành chính, đơn vị này đã bị phạt $1.000.
4. Che giấu tình trạng "nhà dột"
Môi giới Mark Rumsey (Ray White Westport) đã bị phạt $2.000 vì không cảnh báo người mua về các rủi ro thấm dột. Dù căn nhà được xây dựng trong giai đoạn "hội chứng nhà dột" (leaky-home syndrome) cực thịnh và có hệ thống máng xối nội bộ phức tạp, Rumsey đã không cung cấp đầy đủ thông tin để người mua cảnh giác.
5. Quảng cáo sai sự thật về mái nhà
Ruwade Bryant (Lugton’s, Hamilton) đã mô tả mái nhà là "còn mới" (trong vòng 5 năm) để thu hút khách. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra cho thấy thông tin này là sai lệch. Dù không có ý định lừa đảo rõ rệt, sự thiếu cẩn trọng trong việc xác minh thông tin đã khiến ông bị phạt $1.000.
Theo nzherald.co.nz – Noo Thuyen